Gisele Bündchen – naujas gyvenimo etapas ir nekilnojamojo turto imperija

Kaip iš tikrųjų atrodo „nauja pradžia“, kai turi šimtus milijonų dolerių, tris vaikus ir… ką tik pasirašytus skyrybų dokumentus? Gisele Bündchen atsakymas paprastas: Majamis. Ir ne viena vila – tai jau ketvirtas namas prie vandenyno, kurį ką tik įsigijo šiame regione.

Kodėl Gisele istorija žavi būtent dabar

Šiandien, praėjus daugiau nei dvejiems metams po skyrybų su Tomu Brady 2022-aisiais, Gisele yra ne tik mados ikona, turinti trisdešimties metų karjerą. Visų pirma ji yra mama (dviejų vaikų su Tomu ir podukros), jiu‑jitsu instruktoriaus Joaquimo Valente partnerė ir – kas gali nustebinti – vis sąmoningesnė investuotoja į prabangų nekilnojamąjį turtą. Ji pati šį gyvenimo etapą vadina „savęs atradimu iš naujo“, nors ciniškos moterys tikriausiai pasakytų, kad su tokiu pinigų kiekiu atrasti save kur kas lengviau.

fot. vogue.com

Kulminacija? Privačios pajūrio oazės kūrimas – gretimi sklypai, vaizdas į vandenyną, visiškas privatumas. Skamba kaip ištrauka iš „Architectural Digest“, tačiau Gisele tai – aiški gyvenimo ir finansinė strategija.

Kitose dalyse apžvelgsime:

• kaip iš tikrųjų susikrovė savo turtus (užuomina: ne vien podiumai)
• užkulisių apie keturis jos sandorius Majamyje
• ar tai verslas, gyvenimo būdas ar galbūt šeimos ateities planas

O gal viską iš karto? Įsitikinkime.

Kaip kūrėsi turto imperija ir pirmieji nekilnojamojo turto objektai

nuotr. toptenrealestatedeals.com

Kai 14-metę merginą iš mažo Horizontinos miestelio Brazilijoje prekybos centre San Paule pastebėjo modelių agentas, niekas dar nenumatė, kad po keliolikos metų ji taps žinomiausiu – ir geriausiai apmokamu – modeliu pasaulyje. Gisele Bündchen (gim. 1980 m. liepos 20 d.) nebuvo atsitiktinė vieno sezono žvaigždė. Nuo debiuto devintojo dešimtmečio viduryje ji nuosekliai kūrė savo prekės ženklą, kuris atnešė jai kontraktus su tokiais milžinais kaip Victoria’s Secret, Chanel, Dior, Versace ir Louis Vuitton.

Karjeros viršūnėje ji per metus uždirbdavo daugiau nei 40 mln. JAV dolerių – ir svarbiausia: ne tik iš podiumų, bet visų pirma iš reklamos kampanijų, savo produktų linijų (Ipanema sandalai, kosmetika) bei ankstyvų kapitalo investicijų. Toks verslo modelis lėmė, kad jos turtas šiandien vertinamas apie 400–500 mln. JAV dolerių.

nuotr. hypebae.com

Pirmieji milijonai ir investicijos į nekilnojamąjį turtą

Įdomu tai, kad Gisele nuo pat pradžių į pinigus žiūrėjo kaip verslininkė, o ne kaip garsenybė. Jau pirmajame XXI amžiaus dešimtmetyje ji pradėjo investuoti kapitalą į nekilnojamąjį turtą – pirmiausia Niujorke, vėliau egzotiškose vietose, atitinkančiose jos ekologinius įsitikinimus.

Po skyrybų su Tomu Brady 2022 metais (pora apie išsiskyrimą paskelbė spalį) atėjo metas pertvarkyti finansus. Dalies bendro turto ir Niujorko nekilnojamojo turto pardavimas buvo aiškus ženklas, kad keičiasi strategija – Gisele akivaizdžiai ruošėsi sutelkti dėmesį į Floridą, kur šiandien kuria savo privačią oazę.

nuotr. latimes.com

Majamis, Surfsaidas ir privati Gisele pajūrio enklava

Būtent – po skyrybų su Tomu Brady Gisele neišvyko į Europą ir nepasitraukė į Brazilijos ūkį. Ji nusprendė sukurti kažką savo Floridoje – ir tai visiškai pažodžiui.

nuotr. toptenrealestatedeals.com

Ketvirtas vila ir planas privačiai enklavai

2025 m. lapkritį Gisele papildė savo kolekciją dar viena nuosavybe – vila Surfside už 14,5 mln. JAV dolerių. Įdomu tai, kad namas yra visai šalia rezidencijos, kurią ji dalijasi su Joaquimu Valente. Tai nėra atsitiktinumas ar kainos proga. Tai sąmoningas žingsnis: kurti šeimos užuovėją toliau nuo šurmulio ir paparacų.

Ir čia verta paminėti – tai jau ketvirtas Gisele nekilnojamas turtas Majamio regione. Beje, ne pirmą kartą garsenybės perka gretimus sklypus, kad galėtų kontroliuoti aplinką ir turėti daugiau privatumo. Beyoncé ir Jay-Z elgėsi panašiai, taip pat Kardashianai. O kai su vaikais, nauju partneriu ir žiniasklaidos chaosu aplinkui patogiau turėti kelis namus po ranka, nei nuolat ieškoti viešbučių ar nuomotis? Būtent.

Kodėl žvaigždės šiandien renkasi Surfside

Majamis ir Surfside šiandien yra karštas taškas prabangių nekilnojamojo turto objektų žemėlapyje. Kai kurios Gisele namų interjero detalės nėra viešai dostępnos (senosios mokyklos principas – be Instagramo iš kiekvieno kambario), tačiau galima spėti, kad ten rasime:

• vaizdas į vandenyną ir tiesioginis priėjimas prie paplūdimio
• begalybės baseinas, išmanieji namai, ekologiški sprendimai (juk tai Gisele)
• erdvios terasos ir minimalistinis, pajūrio dizainas

nuotr. tmz.com

Vietiniai realijos? Floridoje nėra valstijos pajamų mokesčio – o tai, turint tokias pajamas, tikrai daro skirtumą. Prabangių namų kainos Surfside kasmet kyla 20–30 %, todėl elitas čia masiškai kraustosi. Žiniasklaida (Daily Mail, Yahoo Entertainment) niekaip nenustoja rašyti apie jos „svajonių namus“, o tai tik pradžia. Gisele ne tik gyvena – ji kuria pajūrio imperiją, kuri po kelių metų gali atrodyti visiškai kitaip.

Sonia

prabangių nekilnojamojo turto redakcija

L