Paminklas skirtas senelių namams

Šiandien, infliacijos, didelių svyravimų biržoje ir bendro pasaulio rinkų griūties eroje, vis labiau ieškome savo kapitalo diversifikavimo. Mano nuomone, investicijos į nekilnojamąjį turtą yra natūrali kryptis. Po 1989 m. jų vertė nuolat augo ir nėra jokių požymių, kad ši tendencija pasikeis. Paminklas skirtas senelių namams, yra viena iš idėjų, kurią šiandien norėčiau jums apibūdinti.

Tuo metu, kai tampame senjorų draugija, tai labai stiprus impulsas atidžiau pažvelgti į nekilnojamąjį turtą, kuris tarnaus kaip pagyvenusių žmonių globos namai! Senstantis derliaus laikotarpis yra vienas dalykas, bet kitas aspektas yra investicijų perspektyva. Ir, pasirodo, tai gana pelningas verslas, darant prielaidą, kad atsižvelgi į kelias dešimtis senjorų. Mažesnis skaičius neturi jokios įtakos verslui, todėl jei norime eiti šia kryptimi, ieškokime didesnių patalpų.

Kaip matau, tokiais pastatais domisi turtingi investuotojai, tačiau į rinką vis drąsiau žengia dideli investiciniai fondai, nujaučiantys didžiulę plėtros nišą. Apskritai visa rinka pereina į senjorus, nuo nekilnojamojo turto, kelionių, drabužių, kosmetikos, paslaugų iki maisto ir papildų. Tai didžiulė ekonomikos šaka, kurios šiandien negalima ignoruoti.

Šioje įdomioje rinkoje yra dvi stiprios tendencijos. Pirmasis – visiškai naujo pastato statyba už investicijas, o antrasis – nekilnojamojo turto paieška pritaikymui. Kiekvienas iš jų turi savo pliusų ir minusų. Puikiai žinome, kad naujo pastato statybų pradžia šiandien gali pareikalauti milžiniškų lėšų. Tačiau jau projektavimo etape galite kruopščiai suplanuoti senjorams skirtą nuosavybę.

Senelių namams skirtas paminklas – sunkūs pasirinkimai

Tačiau pastarasis daro prielaidą, kad esamas pastatas bus pritaikytas šio verslo reikalavimams. Mes praleidžiame pirkimą iš pirminės rinkos, palyginti naujos statybos, kad sutelktume dėmesį į turtą, kuris yra senelių namams skirtas paminklas. Čia prasideda daugybė iššūkių, kuriuos turime susidoroti kelyje, bet nuo pat pradžių.

Šiandien aptarsiu šį atvejį istorinės vilos Oborniki Śląskie pavyzdžiu, kuris yra istorinėje vietoje. Visas pastatas nuo pat jo statybos buvo tvirtai suderintas su SPA tikslais. Nes prieš karą jų vardas iš tikrųjų buvo Oborniki Śląskie Bad Oberningk, kuriame daug dėmesio skirta poilsiui ir regeneracijai.

Tai buvo glaudžiai susiję su geležinių rūgščių šaltinio atradimu, todėl natūraliai šioje vietoje buvo pastatyta daug SPA objektų. Ir todėl pati vila, stilinga gyvenamasis Jis buvo pavadintas Stare Miasto ir taip pat atliko šią funkciją.

Šiandien?

Šiandien turtas parduodamas, yra įrašytas į Žemutinės Silezijos vaivadijos paminklų registrą numeriu 553/1-5/A05, vadovaujantis 2005-11-17 sprendimu.. Tai labai svarbi ir svarbi informacija, ypač jei kas nors rimtai svarsto galimybę investuoti į tokį turtą. Nuostatuose aiškiai parašyta, kad jei norime pakeisti statinį pagal specifinę paskirtį, turime gauti provincijos paminklosaugininko leidimą.

Taip jau sutapo, kad ši žavinga vila turi tokį leidimą, tad būsimam investuotojui nereikės sukti galvos dėl visos investicijos ateities. Tai itin svarbus aspektas, apie kurį nekilnojamojo turto agentūros dažnai pamiršta, o dėl to gaila.

Investicinis turtas senjorams – svarbi informacija

Dabar galbūt šiek tiek informacijos apie šį įspūdingą istorinį pastatą. Ši didžiulė vila peržengė tai 1600 kvadratinių metrų, 2270 metrų sklype. Taigi būsimam paminklui, skirtam senelių globos namams, išplėtoti daug vietos. Pirkėjas neturi jaudintis, kad dydis jį kaip nors apribos.

Šiuo metu suprojektavo dabartinis savininkas gyvenamoji vieta32 kambariai, taip pat didelis restoranas, kuris gali būti sėkmingai naudojamas kaip centrinė senjorų susitikimo vieta. Šis kambarys yra 240 metrų kvadratas, taigi gana daug! Šis turtas buvo skirtas viešbučio paslaugoms, senelių namams arba vestuvių ar vakarėlių vietai.

Man pati idealiausia idėja – namai senjorams ir jos laikausi. Kaip jau minėjau, vila gavo visus leidimus rekonstrukcijai, kartu su statybos projektu. Be to, savininkas įdėjo daug darbo ir išteklių dalinai atnaujindamas pastatą. Tai betono įpurškimas ir plieninės sijos, t.y. tipiniai darbai, stiprinantys nekilnojamojo turto struktūrą.

Apie šią vietą galiu dar daugiau rašyti ir trypti, bet bus geriau, jei patys pamatysite šį senelių namams skirtą paminklą. Kviečiu apsilankyti Oborniki Śląskie

Suplanuoti susitikimą

Michałas Cylwikas

Prabangos brokeriai

michal@luxuryproducts.pl

791 394 349